3-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon in München-Moosach

3-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon in München-Moosach

📍 Pelkovenstr. 133, 80992 München

1.450 €

Grundmiete (teilinklusive)/Monat

Zimmer3

Wohnfläche90,45 m²

Etage1. OG rechts

Verfügbar ab01.11.2026

Hinweis Teilinklusivmiete Teile der Betriebskosten sind bereits in der Grundmiete enthalten und werden nicht separat abgerechnet.

Nebenkosten (Vorausz.)260 €

Stellplatz (mitvermietet)80 €/Monat

Gesamtmiete (warm, inkl. Stellplatz)1.790 €

Kaution4.590,- € (= 3 x Grundmiete+Stellplatz)

✓ Balkon/Terrasse✓ Keller✓ Stellplatz (mitvermietet)

Beschreibung

Hochwertige Stab-Parkettböden in allen Zimmern. Modern gefliestes Bad/WC mit Badewanne und Dusche. Separates Gäste-WC. Großer Eckbalkon. Tiefgarage-Einzelstellplatz.

Mietverhältnis

Staffelmiete (§ 557a BGB) – ca. 6% alle 3 Jahre (4-mal)
Kündigungsverzicht: beiderseitig für 12 Monate

Energieausweis

Art des AusweisesVerbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87,8 kWh/(m²·a)

Wesentlicher EnergieträgerErdgas

Baujahr (Gebäude)2001

EffizienzklasseC

Besichtigung nach Vereinbarung

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So läuft es ab: In Phase 1 können Sie eine Besichtigung anfragen. Erst nach einer tatsächlich erfolgten Besichtigung reichen Sie in Phase 2 Ihre Bewerbung ein. Nachweise werden nur bei einer vorläufigen Auswahl in Phase 3 gesondert und gezielt angefordert.

Anbieter: Öllbrunner-Immobilien-GmbH, Bingener Str. 27, 80993 München · Tel. (089) 14 25 07 · info@oellbrunner.de
Angebot durch die Hausverwaltung – für Mietinteressenten provisionsfrei (§ 2 Wohnungsvermittlungsgesetz). Veröffentlicht am 20.08.2026. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.