1-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Luitpoldpark in München-Schwabing

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt am Luitpoldpark in München-Schwabing

📍 Brunnerstr. 7, 80804 München

890 €

Grundmiete (teilinklusive)/Monat

Zimmer1

Wohnfläche37 m²

Etage1. OG rechts

Verfügbar ab01.11.2026

Hinweis Teilinklusivmiete Teile der Betriebskosten sind bereits in der Grundmiete enthalten und werden nicht separat abgerechnet.

Nebenkosten (Vorausz.)80 €

Warmmiete970 €

Kaution2.670,- €

✓ Balkon/Terrasse✓ Aufzug✓ Keller

Beschreibung

Riemen-Parkett im Wohnzimmer, Vinylboden in Küche und Flur, Einbauküche, helle gefliestes Bad mit Dusche, Loggia.

Mietverhältnis

Staffelmiete (§ 557a BGB) – ca. 6% alle 3 Jahre (4-mal)
Kündigungsverzicht: beiderseitig für 12 Monate

Energieausweis

Art des AusweisesVerbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,4 kWh/(m²·a)

Wesentlicher EnergieträgerÖl

Baujahr (Gebäude)1963

EffizienzklasseD

Besichtigung nach Vereinbarung

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So läuft es ab: In Phase 1 können Sie eine Besichtigung anfragen. Erst nach einer tatsächlich erfolgten Besichtigung reichen Sie in Phase 2 Ihre Bewerbung ein. Nachweise werden nur bei einer vorläufigen Auswahl in Phase 3 gesondert und gezielt angefordert.

Anbieter: Öllbrunner-Immobilien-GmbH, Bingener Str. 27, 80993 München · Tel. (089) 14 25 07 · info@oellbrunner.de
Angebot durch die Hausverwaltung – für Mietinteressenten provisionsfrei (§ 2 Wohnungsvermittlungsgesetz). Veröffentlicht am 19.08.2026. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.