3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Moosach

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Moosach

📍 Leipziger Str. 37

1.220 €

Grundmiete (teilinklusive)/Monat

Zimmer3

Wohnfläche76,73 m²

EtageEG links

Verfügbar ab01.11.2026

Hinweis Teilinklusivmiete Teile der Betriebskosten sind bereits in der Grundmiete enthalten und werden nicht separat abgerechnet.

Nebenkosten (Vorausz.)280 €

Stellplatz (mitvermietet)75 €/Monat

Gesamtmiete (warm, inkl. Stellplatz)1.575 €

Kaution3.660,- € (= 3x Grundmiete)

✓ Balkon/Terrasse✓ Aufzug✓ Keller✓ Stellplatz (mitvermietet)

Beschreibung

Eichen-Stabparkett in Wohn- u. Schlafzimmer. Fliesenboden in Badezimmer und Flur. Helles Bad, sep. WC. Isolierglasfenster in allen Zimmern. Große Terrasse zur Westseite.

Mietverhältnis

Staffelmiete (§ 557a BGB) – ca. 6% alle 3 Jahre (4-mal)
Kündigungsverzicht: beiderseitig für 12 Monate

Energieausweis

Art des AusweisesVerbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 86,1 kWh/(m²·a)

Wesentlicher EnergieträgerGas

Baujahr (Gebäude)1968

EffizienzklasseC

Besichtigung nach Vereinbarung

🗓 Besichtigung anfragen Direkt bewerben (mit Unterlagen)

So läuft es ab: Besichtigung mit wenigen Angaben anfragen → wir melden uns mit einer Termineinladung oder telefonisch → nach der Besichtigung reichen Sie bei Interesse Ihre Bewerbungsunterlagen bequem online ein.

Anbieter: Öllbrunner-Immobilien-GmbH, Bingener Str. 27, 80993 München · Tel. (089) 14 25 07 · info@oellbrunner.de
Angebot durch die Hausverwaltung – für Mietinteressenten provisionsfrei (§ 2 Wohnungsvermittlungsgesetz). Veröffentlicht am 21.07.2026. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.