4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in Mü.-Moosach

4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in Mü.-Moosach

📍 Bingener Str. 29, 80993 München

1.290 €

Grundmiete (teilinklusive)/Monat

Zimmer4

Wohnfläche81,51 m²

Etage1. OG rechts

Verfügbar ab01.01.2027

Hinweis Teilinklusivmiete Teile der Betriebskosten sind bereits in der Grundmiete enthalten und werden nicht separat abgerechnet.

Nebenkosten (Vorausz.)155 €

Warmmiete1.445 €

Kaution3.870,- €

✓ Balkon/Terrasse✓ Keller

Beschreibung

- Laminatboden in Dekor Birke in allen Zimmern. - Vinyl-Boden in der Küche. - Bad mit Badewanne und Fenster, separates WC. - Einbauschrank im Flur - große Süd-Loggia.

Mietverhältnis

Staffelmiete (§ 557a BGB) – ca. 6% alle 3 Jahre (4-mal)
Kündigungsverzicht: beiderseitig für 12 Monate

Energieausweis

Art des AusweisesVerbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 88,4 kWh/(m²·a)

Wesentlicher EnergieträgerErdgas

Baujahr (Gebäude)1963

EffizienzklasseC

Besichtigung nach Vereinbarung

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So läuft es ab: In Phase 1 können Sie eine Besichtigung anfragen. Erst nach einer tatsächlich erfolgten Besichtigung reichen Sie in Phase 2 Ihre Bewerbung ein. Nachweise werden nur bei einer vorläufigen Auswahl in Phase 3 gesondert und gezielt angefordert.

Anbieter: Öllbrunner-Immobilien-GmbH, Bingener Str. 27, 80993 München · Tel. (089) 14 25 07 · info@oellbrunner.de
Angebot durch die Hausverwaltung – für Mietinteressenten provisionsfrei (§ 2 Wohnungsvermittlungsgesetz). Veröffentlicht am 16.09.2026. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.